Quelle superficie de terrain serait idéale pour construire une maison d'une superficie de 100 m² ?

Posté par : Sherlock23 - le le 12 Mai 2025

Sherlock23 :

Bonjour à tous, Je me pose une question concernant la construction. Je prévois de faire construire une maison d'environ 100 m² habitables. Je me demandais quelle superficie de terrain serait la plus adaptée, sans que ce soit un gouffre financier non plus. J'aimerais avoir un jardin sympa, mais je ne veux pas non plus passer mon temps à l'entretenir. Des conseils ou retours d'expérience ? Merci d'avance !

Commentaires (11)

Fulgurance :

Salut, En tant que dératiseur, j'ai vu pas mal de propriétés. Pour 100m² habitables, je dirais qu'un terrain de 400 à 600 m², c'est un bon compromis. Ça te laisse assez de place pour un jardin sans que ce soit ingérable. Après, ça dépend aussi de la configuration du terrain et de tes envies (piscine, potager...). Pense aussi à l'exposition pour le jardin et la maison.
Sherlock23 :

Mouais, 400m²... 🤔 C'est peut-être un peu juste si on veut un coin potager correct et un peu d'espace pour les enfants. Tout dépend de l'agencement, c'est sûr, mais je verrais plus grand, genre 600-800m², histoire d'avoir de la marge. 🏡
IncoherenceHunter40 :

600-800 m², c'est la superficie d'un terrain de foot miniature, non ? Pour 100 m² de maison, ça fait un ratio de 1/6 ou 1/8. On ne va pas se mentir, une grande partie de l'année, le jardin, tu ne vas pas en profiter. Donc, tu vas payer des impôts locaux plus élevés pour un truc que tu n'utilises pas... C'est un calcul à faire.
BriseAcier :

Merci pour vos avis et ce calcul d'impôts, ça me fait bien réfléchir 🤔 ! Je vais prendre tout ça en compte. 😉
Sherlock23 :

Bon, après pas mal de visites et de calculs (merci pour l'histoire des impôts, IncoherenceHunter40 !), je pense qu'on va partir sur un terrain d'environ 550m². Ca me semble un bon compromis pour avoir un jardin sympa sans que ça devienne une corvée. On a trouvé un terrain bien exposé, donc on croise les doigts pour le potager ! Je vous tiendrai au courant de l'avancement des travaux.
Artisan60 :

Sage décision.
Sherlock23 :

550m², ça me semble un choix raisonnable. Bien exposé, c'est top pour le potager, mais n'hésite pas à te renseigner sur la qualité de la terre. Ça peut éviter de mauvaises surprises et quelques efforts supplémentaires pour l'amender si besoin. Bonne continuation pour les travaux !
Alice Rousseau :

Oui enfin "sagedécision", faut voir sur le long terme, non ? 🤔 Parce que 550m², t'as pensé à l'entretien ? C'est pas juste la qualité de la terre, c'est le temps que tu vas y passer chaque week-end. 🤷‍♀️ Perso, je préfère un petit coin cosy et profiter de mon temps libre... chacun son truc, hein ! 😉
Noorvind :

C'est clair que le temps, c'est de l'argent, et l'entretien, c'est du temps. Faut peser le pour et le contre, c'est sûr. L'idéal, c'est de trouver un juste milieu qui convienne à son style de vie.
HydraMind37 :

Tout à fait d'accord avec toi sur le "justemilieu". C'est facile de se laisser emporter par l'enthousiasme du projet, mais faut pas oublier qu'un jardin, ça demande de l'investissement, pas que financier. Bien vu de le rappeler !
Sanjar :

Pour limiter l'entretien, pensez à des solutions comme le paillage (avec des copeaux de bois par exemple) autour des plantations. Ca limite l'herbe qui pousse et garde l'humidité, donc moins d'arrosage. Y'a aussi les plantes couvre-sol, c'est esthétique et ça empêche les mauvaises herbes de s'installer. Et pourquoi pas un système d'arrosage automatique ? C'est un investissement au départ, mais ça peut faire gagner pas mal de temps sur le long terme.